西安房子抵押贷款|房产抵押贷款

西安房抵贷-房产抵押贷款|房屋一押二押贷款

2024-06-30 17:16:57

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房产抵押向银行借款借款人的条件。

一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

二,借款人必须持有有效的身份证明文件;

三、在西安杨凌地具有稳定、合法的收入来源;

四、抵押房产有西安房地产证,产权明晰,可上市流通;

五、放款银行规定的其他条件,

房子抵押贷款服务,企业房屋抵押机构贷款,房本抵押创业借款,抵押房产机构借款不押房,工薪借钱等借款一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般房产抵押借款额度为房产评估价格的50~70%左右(部分银行可能会有所增加,基本差异不大);

房产抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年,要求借款结束后借款人年龄不能超过60周岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房产更容易审批);

抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右,具体以银行给出的为准;

西安有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);

个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

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抵押房本贷款,企业抵押房屋机构贷款,房子抵押机构大额贷款,房屋抵押借钱不押房,典当名贵手表借钱等房子抵押贷款的流程是什么

西安杨凌房子抵押贷款的流程不是很复杂,但是也需要一定的时间,按照西安杨凌银行的规定,房子抵押贷款的流程主要有:

1、贷款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:

借示人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明;

贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;贷款人具有法律效力的身份证明;

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;

贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、西安杨凌银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷款人将抵押房子的产权证书,办理房子抵押登记。

4、借贷双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后,西安杨凌银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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